加拿大房产投资项目成功案例
L女士,外资企业就职,女儿目前在加拿大温哥华读高中,L女士未办理移民,但女儿有意向在读完大学后留在加拿大。
L女士对于房子的需求:公寓房、地点处于中心区、有投资潜力,女儿读书时可以租出去,工作后可以给女儿自用。对于投资要求50万加币以内。
根据L女士的要求,我们向L女士推荐了:肯幸顿花园公寓。
1、项目情况:
温哥华和本拿比的中间地段,周边生活配套完善、交通便利;
赠送全套精装修: 赠送原装进口德国美诺厨具;
赠送2,5,10保险,赠送德国美诺电器和厨柜的5年免费售后服务和保修;
可自由买卖楼花,即在未交房期间也可转卖 ;
永久产权;
贷款利率低,约2.8% ;
增值快,租金回报率高;
交房前只需支付房总价的25%,并直接交打到律师信托账户上,由政府监管,这些钱可同时在国内进行其它投资 ;
政府重新改建区域,升值空间巨大。
进一步分析:
此房为期房,L女士在签定购房合同后180天内先支付加币82,112元,2017年6月交房时支付剩余尾款,因L女士女儿在2017年时正是大学二年级,此房可以出租,此房产的固定租金回报加币1500元/月,减掉每月应付担的物业、税费等尚有加币446元的收入;
此项目位于温哥华主干道Kingsway和Gladstone St的交界处,属于温哥华东区,地处市中心和Burnaby的中间位置。位置优越便利待L女士女儿毕业就业后居住也是非常便利,且有巨大的升值空间。
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